合肥万科森林公园_楼盘详情

基本信息

物业类别 住宅、住宅、商业

项目特色 景观居所

建筑类别 塔楼

装修状况 精装修

环线位置 一至二环

所属商圈 四里河路  

容 积 率 2.50

绿 化 率 40%

开盘时间 预计2014年4月底5月初

交房时间 2016-04-30

物 业 费 2.70元/平方米·月

物业公司 万科物业

开 发 商 合肥万科置业有限公司,合肥万科瑞翔地产有限公司

预售许可证 合房预售证第20140141号

售楼地址 合肥市四里河路与固镇路交汇处

物业地址 庐阳区北二环与四里河路交口西南角

交通状况 乘13路，17路，131路，143路，233路车到五里拐站下

万科森林公园房价 均价9300元/平方米

项目配套

中小学：南门小学森林公园校区、45中森林公园校区；

周边幼儿园：安然绿洲幼儿园、紫桐新村幼儿园等；

医院：市城建医院；

其 他：利港四季华庭、NBA主题公园、新桥机场、北部公交中转站、城市森林公园等配套。

自建学区、社区服务中心、老年服务中心等

交通状况

乘13路，17路，131路，143路，233路车到五里拐站下

建材装修

钢筋、水泥、砖、沙子、石子、石灰

楼层状况

高层、洋房

车位信息

停车位:一期2069个车位

项目简介

万科森林公园三宗连体地块，包括N1210号、N1211、N1212地块，2012年9月6日被万科竞得。三地块共占地775亩。

万科四里河地块详细信息为：

庐阳N1210号宗地座落于庐阳区北二环与四里河路交口，四至范围：东至紫衫路、南至固镇路、西至绿杨路、北至北二环路，出让面积达264.4亩，规划用于居住用地，出让70年，容积率1.0＜R≤2.75，绿地率≥40%，建筑密度≤24%，参考地价280万/亩（不含契税、印花税），竞买保证金3亿元。

庐阳N1211号宗地座落于庐阳区北二环与四里河路交口，四至范围：东至四里河、南至紫荆街、西至紫衫路、北至北二环路，出让面积达298亩，规划用于商业金融业用地（出让40年）和居住用地（出让70年），容积率1.0＜R≤2.8，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价320万/亩（不含契税、印花税），竞买保证金3亿元。

庐阳N1212号宗地座落于庐阳区北二环与四里河路交口，四至范围：东至紫衫路、南至森景湖路、西至 绿杨路、北至固镇路，出让面积达212.94亩，规划用于居住用地，出让70年，容积率1.0＜R≤2.5，绿地率≥45%，建筑密度≤22%，参考地价320万/亩（不含契税、印花 税），竞买保证金3亿元。

相关信息

占地面积:516666平方米

建筑面积:1400000平方米

开工时间:2013-04-01

物业管理附加信息:万科物业，物业费待定

开发商:合肥万科置业有限公司,合肥万科瑞翔地产有限公司

代理商:世联地产顾问股份有限公司,合富辉煌（中国）安徽公司,思源经纪

投资商:合肥万科置业有限公司

物业管理公司:万科物业

按揭银行:中国农业银行,交通银行

工程进度:4月开始动工(2014-04-30)

产权年限:70年

户 数:总户数2500户

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