2014合肥房价走势

　　一、合肥有刚需，有大量的刚需，有大量的将近结婚年龄甚至结了婚还没有买房的刚需!他们现在住在哪里?其中20%住在正规的租住的小区，35%住在回迁的租住的小区，45%住在城中村或者类似于城中村的地方，他们自己存够了或者家庭存够了首付的钱，在观望某合适的小区合适的价格开盘，其中某些二环外小区开盘仍然就被抢光就是明证!

　　二、合肥的城市发展，合肥处于大发展时期，合肥6000-8000的房价相比郑州、长沙等同档次的城市实在不够看，就连我老家旁边的徐州价格都7000多，那么合肥的房价还没有达到期望值。所以只有升温，而不是贸然加价，温水煮青蛙的措施在其他二线三线城市证明行得通。大家看一下地铁开通以后的城市吧，不说南京上海多少，大家看看现在的武汉，心里还不明白么?哪个地铁开通的城市房价低于一万了?

　　三、政府政策及开发商的规划，嗯，我们从不卖地，我们只是竞标;我们一直致力于人民的福利，我们将会把房价进行一系列调控，使之更符合人民购买力。我耳朵起茧了，卖地就是卖地，遮遮掩掩的没什么意思，也就是政府已经确定了初始成本，合肥的地，卖的不便宜，不信你们可以看看各块地皮的竞标价格，那么怎么可能价格会低呢?随着万达恒大万科的风云再起，合肥没有退路。