合肥公积金贷款买二手房需要哪些条件

买房子是每个人的梦想，但是大家可能对一些买房子的政策不是很了解。今天小编就为大家介绍公积金贷款买二手房需要哪些条件。所以，对此不懂的小伙伴们，这下可一定要看仔细哦。

　　首先大家要了解清楚什么时公积金贷款。一般是指职工在职期间都会通过公司缴纳住房公积金，而后各地的住房公积金管理中心委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

　　公积金贷款买二手房需要的条件：

　　①借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

　　②对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。

　　③借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

　　④借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。

　　温馨小贴士：建立住房公积金账户时间条件与缴存住房公积金的时间条件应同时满足;补缴不能将建立住房公积金的时间提前。

　　总结：其实，对于房价的问题，政府也总是在出相应的政策做调控，所以还没有买房的小伙伴们也不要着急。那些准备用公积金买二手房的人，为了避免今后出现问题，一定要仔细看好每项条件，进行正规的二手房买卖程序。